Łódź - Bałuty, willa miejska z 1905 roku o powierzchni 1.440m2 na działce o powierzchni 2.100 m2

Oferujemy do sprzedaży zabytkową willę miejską fabrykanta Karola Buhle, usytuowaną przy ulicy Srebrnej na Bałutach.
Willa przez lata użytkowana jako budynek usługowo-handlowy, ma w założeniu stać się eleganckim apartamentowcem.

Przepiękny budynek otoczony jest zielenią i drzewami. Architektura typowa dla przełomu XIX i XX wieku: wysokie kondygnacje, duże, widne okna, częściowo witrażowe, wielospadowy dach z ozdobnymi facjatkami i wieńczące go gzymsy.

Willa jest w trakcie generalnego remontu polegającego na rozbudowie i przebudowie związanej ze zmianą użytkowania z handlowo-usługowego na na budynek mieszkalny, wielorodzinny z usługami w podpiwniczeniu.

Do tej pory wykonano remont elewacji, okien i dachu.
Prace wewnątrz budynku obejmują wymianę wszystkich instalacji, budowę szybu windowego oraz przebudowę istniejących wnętrz.

Wszystkie prace wykonywane są zgodnie z prawomocną decyzją pozwolenia na budowę oraz za zgodą konserwatora zabytków.
W budynku ma powstać 15 lokali, w tym:
- 9 lokali mieszkalnych na trzech kondygnacjach: 5 apartamentów o powierzchniach od 130 m2 do 190 m2 oraz 4 lokale mieszkalne: 21m2, 30m2, 53m2 oraz 55m2.
- 4 lokale użytkowe w przyziemiu o powierzchniach: 35m2, 75m2, 92m2 i 90m2 (gabinety lekarskie, rehabilitacja i strefa relaksu) oraz dwa lokale pomocnicze: 16m2 i 32m2.

Na terenie otaczającym willę przewidziano 20 miejsc parkingowych.

Szczegółowa dokumentacja, decyzje, plany rozbudowy budynku oraz karty mieszkań, a także dodatkowa dokumentacja fotograficzna dostępne w biurze.
Zapraszam do kontaktu.

NOTA PRAWNA
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.