Do sprzedania segment środkowy w Łodzi
na osiedlu Radogoszcz Zachód przy ul. Agatowej 17.

Jest to ciche niewielkie osiedle w zabudowie szeregowej otoczone zielenią która bardzo dobrze tłumi hałas miasta. Mimo tego osiedle jest świetnie skomunikowane z racji położenia ok 300m od al. Włókniarzy.
Oferowana nieruchomość to Segment środkowy - 5 kondygnacji - powierzchnia 350m. Każda z kondygnacji na wymiar 12m x 6m. wraz z niewielkim uroczym ogródkiem.
Dom zbudowany z materiału mieszanego, czerwona cegła i pustak. Dach pokryty blacha trapezowa - 4 lata temu w całości malowany. Kominy po generalnym remoncie 3 lata temu - ocieplone styropianem i pomalowane dwukrotnie farbą uszczelniająca, od góry pokryte malowaną blachą. Garaż wyposażony w bramę uchylną, z zewnątrz wykończony płytka klinkierową. Dom ogrzewany jest gazem ziemnym - piec gazowy CO, piec do ciepłej wody w obiegu stałym - gorąca woda jest dostępna w całym domu od ręki. Sezonowy koszt ogrzewania domu (październik - kwiecień) to około 6000zł - do wglądu rachunki. Nowy wsad kominowy z blachy nierdzewnej do pieca centralnego ogrzewania. Piwnica sucha - bez wilgoci, wszystkie instalacje sprawne. W domu dodatkowe schowki na drewno do kominka, warzywa okopowe, narzędzia ogrodowe.

Piwnica:

Podwójne wejście do piwnicy - wejście zewnętrzne nie kolidujące z domem, wejście wewnętrzne z wiatrołapu. Powierzchnia piwnicy około 100m. Pomieszczenie pod garażem - około 20m - magazyn narzędzi ogrodowych, hol + narzędziownia - 6m, kotłownia - 6m, biuro - 7m, toaleta - 1,5 m, hala - 50m, szatnia - 3m, kuchnia - 5m. Wyjście z hali na taras około - 25m. W piwnicy są nowe okna Drutex z antywłamaniowymi szybami: układ okien 1) okno dwuskrzydłowe + drzwi balkonowe, 2) okno dwuskrzydłowe- całość uchylna. Cała piwnica poza pomieszczeniem pod garażem została wykończona płytkami gres - 5 klasa ścieralności. Rozprowadzona instalacja 230V i 400V.

Parter:

Wiatrołap 8m - wejście do piwnicy (schody) + wejście do garażu. Na wymienionych powierzchniach płytki gresowe - 5 klasa ścieralności. Garaż - powierzchnia 27m - również wyłożony płytkami.

Salon z kominkiem 40m - kominek z cegły klinkierowej pierwszej klasy wykończony biała płyta z aglomarmuru + dodatkowe półki i miejsce na drewno do kominka, biblioteka 10m, hol w tym garderoba 15m, toaleta 3m. Na całości płytki kamionkowe - gwarancja producenta - 35lat. Z salonu prowadza schody na 1 piętro - schody wykonane z różowego aglomarmuru. Wsad kominkowy - przewidziana moc grzewcza 150m. Przewód spalinowy kominka - po generalnej naprawie w ubiegłym roku - wysokość przewodu 17m, rewizja do czyszczenia przewodu w piwnicy. Dodatkowo przewód cieplny doprowadzony na 2 piętro. Na parterze są zamontowane okna firmy Drutex z antywłamaniowymi szybami - 1 skrzydło, 2 witryny + uchylne drzwi balkonowe. Drzwi wewnętrzne hiszpańskie dębowe. Wyjście do ogródka prowadzi przez mały taras - 4m i schodami do ogródka. Schody wykończone płytkami gresowymi - 5 klasa ścieralności.

Pietro 1

Pokój dzienny - 34m razem z dodatkowa jadalnia. Łazienka z wanna i toaleta - 10m + szafa z drzwiami przesuwnymi na ręczniki, schowek na art. chemiczne, odkurzacz itd. - 1m, kuchnia z jadalnia - 20m, schowek z zamrażarką na art. spożywcze - 3m. Pokój dzienny wykończony panelami - kolor jasny buk. Kuchnia i łazienka wykończone płytkami gres, meble kuchenne na wymiar, zmywarka AEG, lodówka Liebherr - całe wyposażenie pozostaje. W schowku zamrażarka - Whirpool. Z pokoju dziennego wyjście na taras - 16m. Taras wykończony płytkami gresowymi. Miejsce na huśtawkę i stół z krzesłami. Z 1 pietra prowadza na 2 schody wykończone płytkami gresowymi z listwami mosiężnymi. Poręcze schodów wykończone płytami z aglomarmuru. Wszystkie okna 1 pietra pochodzą z firmy Drutex, kuchnia jadalnia - okna dwuskrzydłowe - uchylne, pokój dzienny - 3 częściowa witryna + uchylne drzwi balkonowe. Wszystkie okna z szybami antywłamaniowymi.

Pietro 2

Hol - 12m, gabinet - 5m, sypialnia - 13m z wyjściem na balkon - balkon wykończony płytkami gresowymi, garderoba - 5m, sypialnia - 15m, łazienka z wysokim brodzikiem i prysznicem - 5m. We wszystkich pokojach panele podłogowe, łazienka wykończona płytkami. W holu na podłodze białe antypoślizgowe płytki gresowe. Wszystkie sypialnie wyposażone w białe szwedzkie drzwi - powłoka nie zmieniająca koloru. Wszystkie okna 2 pietra pochodzą z firmy Drutex - sypialnie - okna dwuskrzydłowe, gabinet - okno 1 skrzydłowe uchylne, sypialnia z balkonem - okno dwuskrzydłowe uchylne + drzwi balkonowe uchylne. Z 2 pietra prowadza na strych schody wykończone płytkami gresowymi z listwami mosiężnymi.

Pietro 3 - Strych

Pokój dzienny z aneksem kuchennym - 40m, łazienka z prysznicem - 6m, sypialnia - 14m.
Na strychu jest instalacja 220V i 350V. Instalacja kanalizacyjno-wodociągowa + CO. Zostały zbudowane ścianki działowe, zrobione są wylewki. Zamontowane są tez drzwi wejściowe i drzwi wewnętrzne - szwedzkie białe. Wszystkie ściany są wyłożone płyta GK z pierwsza warstwą gładzi. W architekturze tej powierzchni pozostawiono drewniane belki konstrukcji dachu. Dach ocieplony wełna mineralna 30cm. Okna drewniane. Powierzchnia strychu pozostaje do wykończenia wg. własnej aranżacji.
Wejście na posesję- płot kuty z furtka, instalacja domofonowa, płytki gresowe - 5 klasa ścieralności. Zagospodarowany ogródek, 2 oczka wodne, taras na poziomie ogrodu - 25m.

Zapraszamy do oglądania! W razie jakichkolwiek pytań zapraszamy do kontaktu telefonicznego lub mailowego. Agent prowadzący ofertę udzieli Państwu wyczerpującej odpowiedzi na wszystkie pytania.
Wszystkie szczegóły zestawiono na podstawie wypowiedzi lub dokumentacji przedstawionej przez właściciela. Jednocześnie nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego i nie jest wiążąca.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo