Office-Center oferuje biura do wynajęcia w centrum Łodzi, przy trasie W-Z, ul. Gdańska 136, 90-536 Łódź.

Pod wynajem 3 kondygnacje. Możliwosc wynajmu całego budynku o powierzchni użytkowej 567.24 m2 (łączna powierzchnia czysto biurowa 417.75 m2).

Parter: powierzchnia użytkowa 171.06 m2 (powierzchnia czysto biurowa 158.02 m2), 50 zł netto za m2 + VAT (8'553 zł + VAT)
1-sze piętro: powierzchnia użytkowa 198.95 m2 (powierzchnia czysto biurowa 134.38 m2), 45 zł netto za m2 + VAT (8'953 zł + VAT)
2-gie piętro: powierzchnia użytkowa 197.23 m2 (powierzchnia czysto biurowa 125.35 m2), 40 zł netto za m2 + VAT (7'889 zł + VAT)

W cenach są już wliczone koszty tj. ogrzewanie, monitoring, wywóz śmieci, zużycie wody i odprowadzanie ścieków, energia na klatce schodowej, utrzymanie czystości na klatce schodowej i parkingu, utrzymanie budynku w dobrym stanie technicznym, podatki, ubezpieczenie budynku. Zużycie energii płatne dodatkowo według wykazu podlicznikow.

UWAGA: Cena w ogloszeniu jest podana za PARTER. Na parterze obecnie jest przestrzeń otwarta. W przypadku preferencji zagospodarowania pokojami możliwość zadecydowania, gdzie mają zostać ustawione ściany.

Obecnie nadal istnieje mozliwosc wynajecia 1-szego (8'953 zł + VAT) oraz 2-giego pietra (7'889 zł + VAT).

W celu otrzymania dokładnej specyfikacji wszystkich kondygnacji budynku prosimy o kontakt.

Gdzie się znajdujemy?
Budynek Office-Center mieści się w samym centrum Łodzi i jest bardzo łatwo dostępny zarówno samochodem oraz przy użyciu komunikacji miejskiej.

Pośród wielu zalet tej lokalizacji warto wspomnieć o:
- bardzo niewielkiej odległości do głównego centrum przesiadkowego Łodzi (Piotrkowska Centrum 2094) - jedynie 350m,
- 450m od ulicy Piotrkowskiej - najdłuższej komercyjnej ulicy w Polsce,
- ok. 2 km do dworca kolejowego Łódź Fabryczna oraz Łódź Kaliska,
- 3.4 km do centrum handlowego Manufaktura,
- bardzo dogodnym i szybkim połączeniu do międzynarodowego lotniska Władysława Reymonta (6 km).

Budynek przeszedł remont generalny (wewnątrz oraz na zewnątrz). Wszystkie pokoje w całym budynku totalnie odnawiane, zmieniona klatka schodowa, schody, pomalowanie całego budynku, utwardzony kostką brukowa parking.

Minimalny okres najmu 2 lata.

Ilość miejsc parkingowych jest uzależniona od wynajętej powierzchni lokalu. Na 50 m2 wynajętej powierzchni przypada jedno miejsce parkingowe GRATIS. Opłata za każde kolejne miejsce postojowe wynosi 130 zł netto miesięcznie. W cenie całodobowy monitoring.

Powyższa oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.