Szukasz przestrzeni, która dopasuje się do Twojej wizji biznesowej, a nie odwrotnie?
Przedstawiam Państwu unikatowa powierzchnie na wynajem w strefie przemysłowej w Toruniu.

KLUCZOWE PARAMETRY OPERACYJNE - Powierzchnia użytkowa najmu: 4 237,11 m²

- Wysokość: 7,8 m

- Nośność stropu: 1 700 kg/m²

- Rozstaw słupów: 30 m 18 m

- Dostęp: 24/7

- Komunikacja pionowa:
- 2 klatki schodowe

- 2 windy towarowo-osobowe (o wymiarach   cm | dźwig 3 200 kg)

Konstrukcja żelbetowa zapewnia wysoką trwałość, odporność na obciążenia dynamiczne i możliwość reorganizacji layoutu pod wysokie składowanie lub produkcję.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Duża wysokość możliwość efektywnego wykorzystania kubatury
Wysoka nośność branże produkcyjne, archiwa, e-commerce, heavy storage
Duża siatka słupów łatwa modularyzacja
Monitoring (54 kamery, zapis 30 dni wstecz)
Parking 7 500 m² obsługa flot i dostaw
Ekspozycja od ulicy + widoczność z MAKRO
Możliwość:
- montażu bram i drzwi (po stronie właściciela)

- instalacji ogrzewania do 18 C (projekt gotowy)

- negocjacji wakacji czynszowych

STRUKTURA FINANSOWA (NETTO)
Stawka: 14,00 zł/m²
Czynsz miesięczny: 59 319,54 zł / m-c

OPŁATY EKSPLOATACYJNE (NETTO) - Serwis wind 500,00 zł

- Udział w kosztach placu 1 202,19 zł

- Sprzątanie terenu 396,72 zł

- Odśnieżanie (średniorocznie) 75,14 zł

Łącznie: 2 174,05 zł netto / m-c
Do podanych kwot należy doliczyć podatek VAT 23%.

KOSZTY ZMIENNE (wg zużycia) - energia elektryczna (oddzielny licznik)

- woda / ścieki

- ewentualne ogrzewanie

- wywóz odpadów

WARUNKI FORMALNE - Dostępność: od zaraz

- Kaucja: 1-miesięczny czynsz najmu brutto

KONTAKT
Pełna dokumentacja techniczna, finansowa oraz szczegółowe dane dostępne po bezpośrednim kontakcie.
Zapraszam do rozmowy i prezentacji nieruchomości
To obiekt dla przedsiębiorcy, który myśli skalą oraz dla inwestora, który liczy liczby.

FINANSOWANIE
Współpracujemy z doświadczonym doradcą kredytowym specjalizującym się w finansowaniu nieruchomości komercyjnych.
Pomagamy w uzyskaniu kredytu na możliwie najkorzystniejszych warunkach rynkowych oraz w optymalizacji wkładu własnego.

Z poważaniem,
Liudmyla Obuvailo Grupa Simple
 

Zawarte powyżej informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa. W  Sp. z o.o. dbamy o to, aby treści prezentowane w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje dotyczące ofert pochodzą z oświadczeń sprzedających, a my dokładamy wszelkich starań, aby były one jak najbardziej wiarygodne.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )