Zapraszamy do zapoznania się z ofertą najmu powierzchni handlowo-usługowych w nowo powstającej galerii handlowej o łącznej powierzchni ok. 885m2. Inwestycja została zaprojektowana w formule parku handlowego, zapewniającego wygodny dostęp dla klientów, doskonałą ekspozycję najemców oraz komfortową obsługę logistyczną. Dzięki bezpośredniemu położeniu przy ulicy Zgierskiej nr 153, z wjazdem od ul. Sasanek, obiekt będzie doskonale widoczny zarówno dla ruchu samochodowego, jak i pieszego. Inwestycja zostanie oddana do użytkowania do końca 2026 roku i stanowi doskonałą propozycję dla firm poszukujących rozpoznawalnej lokalizacji o dużym potencjale biznesowym.

Dostępne powierzchnie:- 4 lokale handlowo-usługowe o powierzchni ok. 90 m² każdy,
- 1 lokal typu anchor o powierzchni ok. 410 m².

Istnieje możliwość dostosowania układu powierzchni do indywidualnych potrzeb najemcy na etapie realizacji inwestycji, jak również istnieje możliwość wykończenia przez inwestora, wybranego lokalu przez najemcę zgodnie z jego potrzebami i wymogami prowadzenie działalności.

Lokalizacja z potencjałem
Ulica Zgierska jest jedną z głównych arterii komunikacyjnych północnej części Łodzi, zapewniającą bardzo dobrą ekspozycję oraz stały przepływ ruchu samochodowego i pasażerskiego. Lokalizacja znajduje się w otoczeniu licznych osiedli mieszkaniowych Bałut i Radogoszcza, zamieszkiwanych przez dziesiątki tysięcy mieszkańców, co stanowi solidną bazę klientów dla działalności handlowej i usługowej.
Dodatkowym atutem jest rozwinięta infrastruktura handlowa wzdłuż ulicy Zgierskiej, gdzie funkcjonują liczne obiekty handlowe i usługowe, co od lat potwierdza atrakcyjność tej części miasta dla biznesu. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się m.in. Kaufland Łódź-Bałuty oraz ABC FACTORY, generujące codzienny ruch klientów.
Doskonała komunikacja

Lokalizacja zapewnia:- szybki dojazd do centrum Łodzi,
- bezpośredni dostęp do komunikacji miejskiej (liczne linie tramwajowe i autobusowe w ciągu ul. Zgierskiej),
- dogodny dojazd zarówno dla klientów indywidualnych, jak i dostawców,
- łatwe połączenie z drogami wylotowymi w kierunku Zgierza, Aleksandrowa Łódzkiego oraz autostrady A2.

Idealne miejsce dla:- sieci spożywczych i convenience,
- drogerii,
- sklepów specjalistycznych,
- operatorów medycznych,
- gabinetów usługowych,
- salonów wyposażenia wnętrz,
- punktów fitness,
- gastronomii i kawiarni,
- placówek finansowych oraz ubezpieczeniowych.

Atuty inwestycji:
Nowoczesny obiekt handlowy realizowany zgodnie z aktualnymi standardami rynkowymi.
Doskonała widoczność z jednej z najbardziej rozpoznawalnych ulic Łodzi.
Duży potencjał klientów wynikający z gęstej zabudowy mieszkaniowej w otoczeniu.
Możliwość dostosowania powierzchni do wymagań najemcy.
Komfortowy dostęp dla klientów oraz dostaw, dzięki dużej ilości miejsc parkingowych
Perspektywiczna lokalizacja w dynamicznie rozwijającej się części miasta.

Termin oddania: IV kwartał 2026 r.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, przedstawienia planów powierzchni oraz omówienia warunków najmu.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )