Budynek użytkowy, ul. Zamojska

Zamojska, Rokicie, Łódź, łódzkie

1 250 000 zł
297 m²
4 208,75 zł/m²

Zdjęcie

Michał Piętka

Skontaktuj się

Budynek użytkowy, ul. Zamojska

Zamojska, Rokicie, Łódź, łódzkie

zaktualizowane:
12 listopada 2026

1/28

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 250 000 zł

297 m²

4 208,75 zł/m²

Budynek użytkowy, ul. Zamojska

Zaktualizowane: 12 listopada 2026

1 250 000 zł 297 m² 4 208,75 zł/m²

Rodzaj budynku:
dom z funkcją usługową

Przeznaczenie:
biurowe

Powierzchnia działki:
330 m²

Kondygnacje:
3

Zobacz na mapie

Rodzaj budynku:

dom z funkcją usługową

Przeznaczenie:

biurowe

Powierzchnia działki:

330 m²

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy na sprzedaż
Cena: 1 250 000 zł (4 208,75 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Budynek: 297 m² (297,70 m² powierzchni użytkowej), 10 pomieszczeń, 4 łazienki
dom z funkcją usługową, 3 piętra; rok budowy: 2001; stan: dobry
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: blacha
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
wejście z ulicy
przeznaczenie biurowe
Powierzchnia dodatkowa: strych
Działka: 330 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, kanalizacja; ogrzewanie: piec, gazowe
Internet, telefon
klimatyzacja
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, rolety antywłamaniowe, alarm
Parking: brak przynależnych miejsc parkingowych

Źródło: biuro nieruchomości: COSY FLAT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ, zaktualizowane: 12.11.2026
numer ogłoszenia: COSY-BS-2

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Zamojska 16, Rokicie, Łódź, łódzkie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych
umiarkowanie cicho
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła średnia, supermarket, centrum handlowe

Opis nieruchomości

Budynek biurowo-magazynowy z mieszkaniem, 297 m², parking, Łódź Rokicie.

Przedstawiamy Państwu ciekawą opcję zakupu budynku (skrajnego segmentu),
o przeznaczeniu biurowo-magazynowo-wystawienniczym wraz z funkcją mieszkalną. SPRZEDAŻ NA FAKTURĘ.

Narożny segment na osiedlu Rokicie, ze zjazdem z ul. Pabianickiej, znajduje się przy ul. Zamojskiej 16 w Łodzi.

Budynek składa się łącznie z czterech poziomów, posiada parking wyłożony kostką, na ogrodzonym terenie z tyłu oraz dodatkowe miejsca do parkowania przed budynkiem.

Obecnie wykorzystywany jest na cele działalności gospodarczej jednak ma również wyodrębnioną część mieszkalną.Budynek spełni oczekiwania pod kątem:

prowadzenia firmy, siedziby

najmu na inne potrzeby działalności gospodarczej

najmu mieszkalnego

usług hotelarskich / pracowniczych

wykorzystania lub innej adaptacji części mieszkalnej.

To doskonale miejsce dla działalności usług z każdej branży np.: medycznej, kosmetycznej, szkoleniowej i innych. Całkowita powierzchnia wynosi 297 m2. Działka o powierzchni 330 m2.
Zabezpieczenia: rolety na parterze oraz monitoring.

PARTER stanowi powierzchnię 93 m2

wysokość pomieszczeń to 2,70m,

Zestawienie pomieszczeń:

garaż 32,5 m2,

magazyn 31,50 m2

recepcja + portiernia 17 m2

kotłownia 3,70 m2

WC 1,50 m2

pomieszczenie gospodarcze/serwerownia 2,9m,

PIĘTRO I stanowi powierzchnię 93 m2

wysokość 2,70m (w sali konferencyjnej ze skosami

wysokość od 3,0 do 4,30m),

Zestawienie pomieszczeń:

sala konferencyjna 30,30 m2

2 pokoje biurowe 31,55m2 i 12,95m2

zaplecze socjalne 9,09 m2

łazienka z WC 4m2

przedpokój 4,9 m2

klatka schodowa

PIĘTRO II stanowi powierzchnię 62m2

Zestawienie pomieszczeń:

3 pokoje biurowe 31,55 m2, 12,90 m2, 9,10 m2,

łazienka z wc 4 m2,

przedpokój 4,9 m2

klatka schodowa

PODDASZE / CZĘŚĆ MIESZKALNA stanowi powierzchnię ok 61 m2
Zestawienie pomieszczeń:

2 pokoje 30m2 i 22m2

łazienka z wc 4m2

przedpokój 4,9m2

klatka schodowa,

Do budynku został dobudowany garaż, w którym pomieszcze się 2 samochody.

Miejsca do parkowania: na ogrodzonym terenie z tyłu budynku oraz bezpośrednio przed budynkiem.

- STANDARD WYKOŃCZEŃ dobry+

W 2017 r. został przeprowadzony remont wewnątrz budynku.

Na ścianach są położone gładzie, podłogi wyłożone są płytkami. Budynek został wybudowany w 2001 r.
Okna PCV, i drzwi zewnętrzne metalowe, drzwi wewnetrzne drewniane,

brama metalowa otwierana ręcznie.
Ściany warstwowe zostały wykonane z cegły kratówki,
ocieplenie: wełna mineralna
elewacja zewnętrzna: tynk mineralny
dach blacha trapezowa
stropy prefabrykowane betonowe
Media miejskie:

gaz, prąd + siła, woda i kanalizacja.

Ogrzewanie gazowe z 2 funkcyjnego pieca marki Buderus.

TRANSPORT

najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w odległości 400 m od budynku, przystanek tramwajowy 600 m.

Zapraszamy serdecznie do kontaktu telefonicznego w celu umówienia prezentacji.

Kontakt do opiekuna oferty:

Michał Piętka
tel.

Jeżeli chcesz zakupić nieruchomość na kredyt, możemy pomóc Ci w organizacji formalności.
Specjalizujemy się również w transakcjach wiązanych, zatem jeśli chcesz sprzedać swoją i kupić inną nieruchomość, to jesteś w dobrych rękach.

Przedstawiona oferta nie jest ofertą w rozumieniu kodeksu cywilnego, ma jedynie charakter informacyjny. Opis nieruchomości został przedstawiony na podstawie informacji podanych od sprzedającego i może być aktualizowany.

Zapraszamy również do naszej siedziby mieszczącej się przy Al. T. Kościuszki 59/61 lok. 219 w Łodzi. W celu umówienia spotkania prosimy o wcześniejszy kontakt telefoniczny.

Kontakt do opiekuna oferty:

Michał Piętka
tel.

Jeżeli chcesz zakupić nieruchomość na kredyt, możemy pomóc Ci w organizacji formalności.
Specjalizujemy się również w transakcjach wiązanych, zatem jeśli chcesz sprzedać swoją i kupić inną nieruchomość, to jesteś w dobrych rękach.

Przedstawiona oferta nie jest ofertą w rozumieniu kodeksu cywilnego, ma jedynie charakter informacyjny. Opis nieruchomości został przedstawiony na podstawie informacji podanych od sprzedającego i może być aktualizowany.

Zapraszamy również do naszej siedziby mieszczącej się przy Al. T. Kościuszki 59/61 lok. 219 w Łodzi. W celu umówienia spotkania prosimy o wcześniejszy kontakt telefoniczny.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Agent

Michał Piętka

797 329...

797 329 422

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Michał Piętka

797 329...

797 329 422

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Michał Piętka

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Michał Piętka

797 329...

797 329 422

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości