Na sprzedaż nowo odebrany, w pełni zalegalizowany warsztat samochodowy położony w świetnej lokalizacji w Łodzi na osiedlu Radogoszcz. Nieruchomość została zaprojektowana i wybudowana z myślą o wszechstronnej obsłudze pojazdów od aut osobowych, przez kontenery, aż po 4-osiowe ciężarówki o długości do 10 m.

Obiekt posiada pełne odbiory budowlane i środowiskowe (zaoszczędzone minimum 2 lata formalności). Wysoka stopa zwrotu przy wynajmie niedostępna w innych typach nieruchomości.

Główne parametry nieruchomości:

Działka: 1350 m² (utwardzona kostką brukową i płytami ażurowymi, wyznaczone miejsca parkingowe, nasadzenia zielone).

Budynek: ok. 350 m² (murowany, solidnie ocieplony, wysokość 6 8 m).

Wjazd: 2 bramy wjazdowe na posesję sterowane z pilota/telefonu (wjazd dla ciężarówek 4-osiowych).

Stanowiska: 6 bram stanowiskowych / przemysłowych.

Wyposażenie i przestrzeń warsztatowa:

Lakiernia: 2 specjalistyczne kabiny lakiernicze na zamówienie z wzmocnionym podłożem i rekuperacją.

Blacharnia: w pełni przygotowane stanowiska pracy.

Kanał diagnostyczny: odebrany, wymiarowany i wykonany ściśle według przepisów z możliwością przeznaczenia na Podstawową Stację Kontroli Pojazdów (SKP).

Mechanika: 2 mniejsze stanowiska mechaniczne z podnośnikami.

Instalacje: pełne okablowanie i przygotowanie pod montaż dodatkowych urządzeń.

Zaplecze socjalno-biurowe:

Biuro, część socjalna, szatnia, łazienka oraz kotłownia.

Dodatkowa wolna przestrzeń na poddaszu: ok. 25 m².

Media i ekonomiczne rozwiązania energetyczne:

Ogrzewanie: gaz z sieci miejskiej LUB podziemne zbiorniki LPG (ok. 10 000 l) z oszczędnym piecem możliwość wyboru najtańszego dostawcy paliwa przy każdym tankowaniu.

Prąd: nowe przyłącze elektryczne o mocy 40 kW.

Fotowoltaika: dach o powierzchni ok. 300 m² skierowany idealnie na południe (gotowy pod instalację PV).

Kanalizacja: miejska, wyposażona w wymagany, atestowany separator.

Telekomunikacja: telefon stacjonarny z łatwym do zapamiętania numerem + szybki internet.

Bezpieczeństwo:

Nowoczesny system monitoringu ze zdalnym podglądem na żywo.

System rozpoznawania obrazu oraz alarm połączony z siecią kamer i powiadomieniami.

W razie pytań proszę o kontakt telefoniczny

Opis oferty może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.