Jesteś tutaj:
Strona Główna
Budynki użytkowe
sprzedaż
łódzkie
Łódź
Budynek użytkowy 1 102 m² - sprzedaż

Budynek użytkowy, ul. Srebrna

Srebrna, Bałuty, Łódź, łódzkie

12 000 000 zł
1 102 m²
10 889,29 zł/m²

Zdjęcie

Wiktor Wolak

Skontaktuj się

Budynek użytkowy, ul. Srebrna

Srebrna, Bałuty, Łódź, łódzkie

zaktualizowane:
14 kwietnia 2026

1/14

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

12 000 000 zł

1 102 m²

10 889,29 zł/m²

Budynek użytkowy, ul. Srebrna

Zaktualizowane: 14 kwietnia 2026

12 000 000 zł 1 102 m² 10 889,29 zł/m²

Rodzaj budynku:
budynek wolnostojący

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Powierzchnia działki:
2 103 m²

Kondygnacje:
2

Zobacz na mapie

Rodzaj budynku:

budynek wolnostojący

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Powierzchnia działki:

2 103 m²

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy na sprzedaż
Cena: 12 000 000 zł (10 889,29 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Budynek: 1 102 m², 14 pomieszczeń
budynek wolnostojący, 2 piętra; rok budowy: 1905; stan: bardzo dobry
technika budowy: mieszana; materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: dachówka
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione, drewniane
winda, wejście z ulicy, dostosowany do osób niepełnosprawnych
przeznaczenie handlowo-usługowe
Powierzchnia dodatkowa: piwnica 202 m²
Działka: 2 103 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (20 miejsc parkingowych)

Źródło: biuro nieruchomości: Metrohouse Stegny Warszawa, zaktualizowane: 14.04.2026

Lokalizacja

Adres: Srebrna, Bałuty, Łódź, łódzkie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych
cicho

Opis nieruchomości

Zabytkowa willa klasy premium unikatowa nieruchomość inwestycyjna pod centrum medyczne, ośrodek zdrowia lub luksusowy dom seniora.
Łódź, ul. Srebrna

Na sprzedaż wyjątkowa, w pełni odrestaurowana Willa Karola Teodora Bühle z 1905 roku o powierzchni 1102 m², po kompleksowej modernizacji zakończonej w 2023 roku. Nieruchomość prezentuje najwyższy standard wykończenia i jest gotowa do prowadzenia działalności.

Obiekt doskonale sprawdzi się jako:
- centrum medyczne / klinika specjalistyczna
- ośrodek zdrowia lub rehabilitacji
- prywatna placówka opieki długoterminowej
- luksusowy dom seniora / rezydencja senioralna premium

Po adapacji, dzięki przemyślanej strukturze budynku, jego układowi funkcjonalnemu oraz wysokiemu standardowi technicznemu, nieruchomość może stać się nowoczesnych placówką medyczną i opiekuńczą.

Obecne wykorzystanie i gotowy model biznesowy:
Obiekt obecnie funkcjonuje jako dochodowy aparthotel, generując stabilne przychody (najem krótko- i długoterminowy)
Możliwość płynnego przejścia na inną działalność.

Układ i możliwości adaptacyjne
- 8 przestronnych apartamentów (45 180 m²)
idealne do adaptacji na pokoje pacjentów lub gabinety medyczne z prywatnymi łazienkami
- Duże, jasne przestrzenie wspólne
możliwość aranżacji: poczekalni, sal terapii, jadalni, stref relaksu lub rehabilitacji
- Poziom -1 (202 m², 3 niezależne wejścia)
idealny pod:
zaplecze medyczne
gabinety diagnostyczne
rehabilitację / fizjoterapię
strefę SPA & wellness
- Winda obsługująca wszystkie kondygnacje (-1 do 2)
pełna dostępność dla osób starszych, pacjentów oraz osób z ograniczoną mobilnością

Dlaczego idealna pod działalność medyczną?
- Układ budynku umożliwia wydzielenie stref funkcjonalnych (np. przyjęcia pacjentów, hospitalizacja, rehabilitacja)
- Możliwość stworzenia oddzielnych wejść dla różnych usług
- Duża powierzchnia pozwala na rozwój wielu specjalizacji w jednym miejscu
- Wysokie sufity i duże okna zapewniają komfort pacjentów i personelu

Infrastruktura techniczna:
- ogrzewanie miejskie
- pełne media
- możliwość wydzielenia niezależnych lokali (osobne liczniki)
- przestrzeń pod recepcję i całodobową obsługę
Atuty nieruchomości
- Działka: 2103 m² zielony, spokojny teren sprzyjający rekonwalescencji, terapii i wypoczynkowi
- Prywatny parking na 20 samochodów kluczowy atut dla placówek medycznych (pacjenci + personel)
- Reprezentacyjny charakter budynku idealny dla prestiżowej działalności
- Możliwość dalszej rozbudowy funkcjonalnej
- Lokalizacja

Nieruchomość położona jest blisko centrum Łodzi, z szybkim dostępem do głównych arterii komunikacyjnych, a jednocześnie w cichej i zielonej okolicy, co stanowi ogromną wartość w kontekście działalności medycznej i opiekuńczej.

To gotowy, wysokiej klasy produkt inwestycyjny, który łączy:
- prestiżową architekturę
- nowoczesną infrastrukturę
- natychmiastową możliwość operacyjną
- ogromny potencjał w sektorze usług medycznych i opiekuńczych

Nieruchomość idealna dla inwestorów poszukujących stabilnego i skalowalnego projektu.

Cena netto: 12 000 000 zł

Kontakt:
Wiktor Wolak
tel.

Agent

Wiktor Wolak

795 105...

795 105 821

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Wiktor Wolak

795 105...

795 105 821

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Wiktor Wolak

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Wiktor Wolak

795 105...

795 105 821

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie