Na sprzedaż: kompleks produkcyjno-magazynowy 6 488 m² na działce 2,1 ha

Proponujemy do sprzedaży kompleks produkcyjno-magazynowy o łącznej powierzchni użytkowej budynków 6 488 m², obejmujący trzy połączone ze sobą obiekty oraz kilka mniejszych budynków pomocniczych. Całość położona jest na działce o powierzchni 2,1 ha (użytkowanie wieczyste gruntu) o regularnym kształcie i bardzo dobrym dostępie komunikacyjnym.

ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU CZĘŚCI NIERUCHOMOŚCI.

Nieruchomość położona jest w północno-zachodniej części Łodzi, na terenie Teofilowa Przemysłowego.
- dogodny dojazd dla transportu kołowego i ciężarowego,

- przystanek autobusowy (dwie linie miejskie) w odległości ok. 300 m,

- szybki dostęp do głównych arterii komunikacyjnych miasta.

Charakterystyka zabudowy

1. Budynek produkcyjno-biurowy 2 345 m²- konstrukcja z płyt warstwowych i wewnętrznych ścian murowanych (lata 80.)

- część biurowa: 527 m², dwukondygnacyjna, z klimatyzacją (jednostki split)

- część produkcyjno-techniczna: 1 818 m² o wysokiej nośności posadzki

- instalacje: ogrzewanie miejskie, sprężone powietrze, instalacja ppoż (hydrantowa i sygnalizacyjna), wentylacja, elektryczna, wodno-kanalizacyjna

2. Hala magazynowa 1 550 m²- dwunawowa, parterowa, z lat 90.

- ściany z blachy trapezowej, częściowo ocieplony dach

- wyposażona w tryskacze, regały magazynowe, dwa doki rozładunkowe, plac manewrowy na dwa zestawy TIR

- wysoka funkcjonalność logistyczna

3. Hala produkcyjna 2 593 m² (rok 2008)- konstrukcja stalowa, ściany zewnętrzne z bloczka, ocieplona wełną mineralną

- nośność posadzki: 5 t/m²

- instalacje: elektryczna, ppoż, klapy dymowe, sprężone powietrze, woda lodowa (chłodzenie procesów), wentylacja z podgrzewaniem powietrza, ogrzewanie miejskie

- suwnica o udźwigu 5 t, możliwość montażu kolejnych suwnic w drugiej nawie

Media i infrastruktura- własne stacje transformatorowe: 600 kV i 800 kV (łączna moc 1,4 MW)

- ciepło miejskie

- woda i kanalizacja

- system hydrantowy i tryskaczowy

- oświetlenie naturalne świetliki dachowe i okna w ścianach bocznych

Stan techniczny:
Obiekt w dobrym stanie technicznym i wizualnym, aktualnie użytkowany, nie wymaga nakładów inwestycyjnych.

Teren zewnętrzny:- utwardzony plac manewrowy i parking dla pracowników oraz klientów

- dogodny dojazd dla pojazdów ciężarowych

- możliwość dalszej rozbudowy lub adaptacji części działki

Podsumowanie- powierzchnia zabudowy: 6 488 m²

- powierzchnia działki: 2,1 ha

- klasa obiektu: C

- konstrukcja: stalowa i żelbetowa

- wysokość hali: do 6 m

Cena sprzedaży (netto)
15 400 000 zł (pełna własność budynków, użytkowanie wieczyste gruntu)

Dostępność
Termin wydania do ustalenia z właścicielem.

OSZCZĘDZAJ SWÓJ CZAS
Jeśli oferta nie spełnia Państwa potrzeb zapraszamy do kontaktu telefon:   .
Przygotujemy propozycje indywidualną dla Państwa, w tym oferty niepublikowane w Internecie.
Więcej ofert znajdą Państwo na naszej stronie firmowej

UWAGA! Oferty na naszych stronach nie stanowią ofert w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Podane dane mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą odbiegać od stanu faktycznego.
Opis obiektu został sporządzony na podstawie informacji przekazanych przez Oferującego.
Oferta może być już nieaktualna. Prosimy o telefon.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )