DOSKONAŁA INWESTYCJA W CENTRUM łODZI!

Tę ofertę kierujemy do : deweloperów , inwestorów , zarządców nieruchomości!

Oferujemy Państwu niezwykle ciekawą ofertę sprzedaży dwóch kamienic posadowionych w ścisłym centrum Łodzi!

Trudno o lepiej położone , skomunikowane z miastem miejsce :

Ulica Piłsudskiego - komunikacyjna tętnica Łodzi oddalona jest o zaledwie 100 metrów .
Wokół mamy przystanki komunikacji miejskiej i podmiejskiej : MPK , PKS , Bus-ów prywatnej komunikacji podmiejskiej .
Stacja PKP Łódź - Fabryczna oddalona jest zaledwie o jeden kilometr!
W podobnej odległości znajduje się absolutne centrum handlowo-rozrywkowe naszego miasta .

A propos liczb!

Działka - 1411,00 m2 .
Liczba kamienic - 2 .
Powierzchnia wewnętrzna : 1.115,00 m2 , plus 200,00 m2 poddaszy/strychów .

Kamienica frontowa :

Rok budowy : 1896/97 .

KAMIENICA NIE PODLEGA OPIECE KONSERWATORA ZABYTKÓW!

Parter - 6 , 3X2 - lokali użytkowych o łącznej powierzchni : 179,00 m2 .
Piętro 1 i 2 - po 9 lokali mieszkalnych pojedynczych .
Piętro 3 - 9 lokali mieszkalnych , podwójnych, o większej powierzchni użytkowej .

W tej kamienicy przed dwoma laty przeprowadzono remont kapitalny .
Wymieniono :
instalację elektryczną , wodno-kanalizacyjną , położono nowe tynki , założono centralne ogrzewanie , wymieniono okna , stolarkę wewnętrzną , wyposażono wszystkie lokale w łazienki z WC .
Wyremontowano :
wszystkie powierzchnie wspólne : korytarze na poszczególnych piętrach , bramę wjazdową na teren podwórza wewnętrznego - dziedzińca , oraz sień -korytarz wjazdowy .
Nie odnowiono jedynie elewacji zewnętrznej .

Obecnie w kamienicy lokale mieszkalne i użytkowe są wykorzystywane w ramach najmu krótko-terminowego .

Kamienica w oficynie :

Rok budowy : 1896/97.

KAMIENICA NIE PODLEGA OPIECE KONSERWATORA ZABYTKÓW!

Kamienica dwupiętrowa .
Na każdej kondygnacji po cztery lokale mieszkalne .
Lokale wyremontowane częściowo , wymieniono okna na PCV .

Wszystkie lokale w tej kamienicy są obecnie zamieszkane przez lokatorów w ramach umów długoterminowych .

Przychód z tytułu najmu wszystkich lokali z obu kamienic - nawet 135.000 PLN miesięcznie!

Zatem inwestor ma szansę na niezwykle wysoką stopę zwrotu i krótki czas na jej całkowitą spłatę!

ISTNIEJE PONADTO MOŻLIWOŚĆ BUDOWY NA OBSZARZE DZIAŁKI NASTĘPNEGO OBIEKTU O TAKIEJ SAMEJ A NAWET WIĘKSZEJ KUBATURZE I TYM SAMYM CHARAKTERZE - ZABUDOWA WIELORODZINNA!

Co jest warte również podkreślenia , to fakt , iż w chwili obecnej na rynku brak jest podobnych nieruchomości , zarówno kamienic jak i terenów pod zabudowę .
Według najświeższych prognoz będą one jedynie drożeć , szczególnie w ścisłym centrum miasta , jak w tym przypadku .

Naszym Klientom oferujemy profesjonalną opiekę i wsparcie z naszej strony .
Jesteśmy dobrze znanym biurem z dwudziestoletnim doświadczeniem . Szczycimy się przeprowadzeniem największej transakcji na łódzkim rynku nieruchomości - sprzedażą terenów pod
Łódzką Manufakturę!
Jesteśmy biurem certyfikowanym i ubezpieczonym!
Co oznacza , że możecie być Państwo absolutnie pewni legalności i rzetelności na każdym etapie transakcji .
Ponadto Nasi Klienci uczestniczą w unikalnym programie lojalnościowym naszej firmy , polegającym na dodatkowym 10% - wym upuście na wszystkie towary i usługi koncernu Leroy Merlin .
Współpracujemy z renomowanym biurem brokerskim oferującym kredyty z 15-tu banków!
Korzystamy od wielu z usług renomowanej Kancelarii Notarialnej w Łodzi .

Zapraszamy do kontaktu celem prezentacji nieruchomości!
Odpowiemy na każde pytanie!
Rozwiejemy wszelkie wątpliwości!
Jesteśmy do Państwa dyspozycji!

PS. DROGI INWESTORZE!
PAMIĘTAJ , ŻE FRONTOWA KAMIENICA PRZYGOTOWANA JEST DO DZIAŁALNOŚCI HOSTELOWEJ!
I TO NATYCHMIAST!

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
HOME PARK - gwarancja pewności transakcji, licencjonowani pośrednicy i zarządcy nieruchomości. Naszym klientom zapewniamy pomoc w zakresie: doradztwa kredytowego, ubezpieczeń nieruchomości, nadzorów budowlanych, doradztwa prawnego, remontów, przeprowadzek. Gwarantujemy konkurencyjne i preferencyjne warunki u naszych partnerów.

Skorzystaj z naszej oferty kupna, sprzedaży lub wynajmu, a otrzymasz od nas specjalny dokument uprawniający do otrzymania 10% zniżki u naszego partnera LEROY MERLIN.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.