Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży nietuzinkowej rezydencji (dworek myśliwski) położonej w Łodzi, na terenie rezerwatu przyrody Las Łagiewnicki. Powierzchnia terenu tej posiadłości wynosi 3919 m2 (w tym własność: 2609 m2 i dzierżawa od Leśnictwa Miejskiego działki okalającej własność o pow. 1310 m2). Całość ogrodzona płotem - stalowe przęsła na betonowej podmurówce. Nr ewidencyjny działki: 13/1, obręb: B-14.
Zabudowania stanowią:
- budynek główny (3 piętra) - wzniesiony około 1896 roku, a następnie odbudowany w 1984r., o powierzchni ok. 631 m2 (nie licząc powierzchni korytarzy i schodów). Rekonstrukcja baszty (4 piętra) miała miejsce w 1992 r. Od maja 1984 roku budynek pełni funkcję mieszkalno-hotelową. Znajduje się w nim m.in. 15 pokoi gościnnych z węzłem sanitarnym oraz: gabinet, salon, sypialnia, kuchnia, sauna, mini barek na najniższej kondygnacji, dwa pomieszczenia gospodarcze z oknem, łazienka oraz dwie oddzielne toalety. Budynek jest murowany, z cegły palonej, częściowo podpiwniczony, stropy są drewniane i żelbetowe, więźba dachowa drewniana, pokrycie dachu: blacha ocynkowana i miedziana; okna w części hotelowej PVC, a w części mieszkalnej drewniane, na parterze okratowane, drzwi wejściowe drewniane, ogrzewanie: lokalne co - piec na olej opałowy oraz rezerwowy piec na groszek węglowy; woda zimna i kanalizacja: przyłącze miejskie, energia elektryczna: przyłącze miejskie kablowo-napowietrzne;
- budynek gospodarczy o powierzchni ok. 271 m2 (w tym: stróżówka, stajnia, warsztat z kanałem, 4 garaże, wozownia).
Szczegółowy układ pomieszczeń w budynku głównym mieszkalno-hotelowym:
1. PIWNICA: sień, pomieszczenie gospodarcze, pralnia, 2 kotłownie, WC, skład opału, komunikacja, spiżarka, świetlica.
2. PARTER: sień, 2 hole, WC, natrysk, 2 łazienki, kuchnia, jadalnia, korytarz, garderoba, 4 pokoje, taras.
3. PIĘTRA: 8 pokoi z łazienkami, pomieszczenie gospodarcze.
4. PODDASZE: hol, 2 pomieszczenia gospodarcze, 5 pokoi z łazienkami.
Na terenie posiadłości znajduje się 20 miejsc parkingowych. Są tu urządzone miejsca do wypoczynku oraz imprez na otwartym powietrzu, gdzie można skorzystać m.in. z grilla ogrodowego. Przyjęcie może odbyć się również pod namiotem imprezowym.
Teren porasta około 100 drzew i krzewów, w tym cenny starodrzew.
Ten wyjątkowy obiekt, położony jest kilka minut drogi samochodem od centrum miasta. Bez względu na porę roku, oferuje doskonały wypoczynek nie tylko dla aktywnych (ścieżki rowerowe, spacery, relaks na tarasie, czy w ogrodzie). W pobliżu znajduje się kort tenisowy, park wodny, plac zabaw, park linowy, wypożyczalnia kajaków, łódek oraz plaża. Jest to również doskonałe miejsce do zamieszkania.
Obiekt jest wpisany do rejestru zabytków, w związku z tym nowy właściciel może ubiegać się np. o dotację Ministra Kultury i Dziedzictwa Narodowego na dofinansowanie prac przy zabytku:
Cena sprzedaży wynosi 8 000 000 złotych (osiem milionów złotych) i podlega negocjacji.
Nieczęsto spotykanym atutem nieruchomości usytuowanej w mieście, z uwagi na jej położenie w zwartym kompleksie leśnym, jest panujący tu mikroklimat (doskonały dla każdego, a szczególnie dla osób cierpiących na schorzenia układu oddechowego, z uwagi na jakość powietrza).
Rezydencja położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie cieku rzeki Bzury (staw). Dojazd oświetloną drogą asfaltową.
Stan prawny nieruchomości jest uregulowany.
Zapraszam na prezentację posiadłości, po wcześniejszym umówieniu terminu.
Szczegółowych informacji dotyczących sprzedaży udzielamy Państwu pod nr telefonu:   Biuro Nieruchomości Prawo i Nieruchomości Jolanta Badziak-Torańska.
Oferta jest dostępna wyłącznie w naszym biurze.
Podejmując współpracę z przedstawicielami Naszego Biura zyskują Państwo przede wszystkim oszczędność czasu, wsparcie agenta na każdym etapie transakcji, jak również pomoc w uzyskaniu kredytu.
Biuro współpracuje z innymi agencjami. W tej sprawie zapraszamy do bezpośredniego kontaktu z opiekunem oferty: Jolanta Badziak-Torańska, tel.:   .

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego i ma wyłącznie charakter informacyjny.
adres e-mail:  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )