TRANSAKCJA : SPRZEDAZ budynku -apartamentowca w stanie surowym zadaszonym.

Projekt apartamentowca jest projektem zamiennym budynek początkowo projektowany był na zakład

produkcyjny, wytrzymałość stropów 1000 kg/m2.

Powierzchnia PUM (mieszkań) 704 m2.

LOKALIZACJA: Górna w ppobliżu centrum handlowe PORT ŁÓDŹ (IKEA, SATURN, itp.)

DZIAŁKA 1147 m2. w kształcie trapezu zbliżonego do prostokątaTeren płaski z niewielkim spadkiem. Na działce znajduje się:

- budynek w budowie

- wjazd pochyły do piwnic

- zewnętrzna galeria żelbetowa nad piwnicami

- dwa zewnętrzne schody na parter budynku

- przyłącze wodociągowe ze studzienka wodomierzową

- napowietrzne przyłącze elektryczne

Teren nie jest urządzony.

=

KONSTRUKCJA BUDYNKU:

ławy fundamentowe : betonowe na podlewce z gruzobetonuz zagłębieniem0d 100 do 257 cm pponiżej powierzchni terenu

żelbetowe konstrukcje słupowo-ryglowe na poziomie piwnic, parteru i piętra(słupy-40x40cm, rygle 40x60 cm)

ściany zewnętrzne fundamentowe gr. 46 cm z bloczków betonowych izolowane d-warstwami papy na lepiku

ściany zewnętrzne kondygnacji nadziemnych o gr. 46 cm wykonane zostały jako warstwowe(pustak ALFA 24 cm+ocieplenie styropianem 10 cm+ścianka dociskowa grubości 12 cm z pustaków ALFA oraz w części z cegłypełnej silikatowej) na zaprawie wapienno-cementowej.

ściana wewnętrznana parterze o grubości 24 cm wymurowanaz pustaków ALFA na zaprawie wapienno-cementowej

nadproża wykonano z prefabrykowanych belek żelbetowych typu L19 oraz zelbetowe monolitycczne.

ściany kominowe i kominy wykonano z cegły ceramicznej pełnej jako murowane.

schody wykonano jako zelbetowe płytowe monolityczne

stropy ; z płyt kanałowych typu ZERAŃ nad piwnicami i parterem, oraz gęstożebrowy TERIVA nad piętrem.

wieńce obwodowe: żelbetowe

więżba dachowa drewniana o konstrukcji płatwiowo-kleszczowej: murłaty, słupki i płatwie z krawędziaków14x14 cm, krokwie z krawędziaków14x14cm, krokwie z krawędziaków 8x17 cmkleszcze z bali 160x32 mm.

połać dachowa wykonana z desek gr. 25 mm

zewnętrzna galeria nad piwniczmi żelbetowa monolityczna

schody zewnętrzne zelbetowe monolitycczne

obróbki blacharskie z blachy ocynkowanej

rynny z PCW śrdnicy 10 cm

poszycie dachu- 1x papa na lepiku, blachodachówka powlekana

Elementy wewnętrzne:

na podłożu gruntowym wykonano : podsypke piaskoa gr. 10 cm, podkład gruzobetonowy zatarty na ostro gr. 20 cm

izolacja pionowa ścian fundamentowych z ABIZOLU R+P

ścianki działowe na perterze i scianki osłonowe klatki schodowej z pustaków ALFA.

BRAK: drzwi wewnętrznych, tynków i sufitów, posadzek

=

MEDIA : woda z sieci miejskiej(studzienka wodomierzowa), e.el. 230/380 V na działce.

BUDYNEK - rozkład pomieszczeń na kondygnacjach

PIWNICE : 400 m2 - miejsca na boksy parkingowe lub miejsca parkingowe.

PARTER : powierzchnia całkowita 395,60 m2, powierzchnia mieszkań 255 m2 ( 4 mieszkania : 78,30- 64,26 i 71,90 m2

3-pokojowe, 1 mieszkanie 1-pokojowe 41,41 m2)

I PIĘTRO : powierzchnia całkowita 395,60 m2, powierzchnia mieszkań 255,87 m2, (powierzchnie jak na parterze).

PODDASZE : powierzchnia całkowita 354,94 m2, powierzchnia mieszkań 194,48 m2.

1 mieszkanie 2-pokojowe pow. całkowita 63,26 pow. o wysokości > 1,90m 49,88 m2 (skosy)

2 mieszkanie 2-pokojowe pow. całkkowita 58,72 pow. o wys. > 1,90 m 50,44 m2. (skosy).

3 mieszkanie 2-pokojowe pow,. całkowita 55,78 pow. o wys. > 1,90 m 50,44 m2 (skosy).

4 mieszkanie 2-pokojowe pow. całkowita 55,17 pow. o wys. > 1,90 m 47,73 m2 (skosy).\

UWAGA:

- Z analizy projektu zamiennego ( budynek wielomieszkaniowy-apartamentowiec) wynika, że przy innym rozkładzie korytarza mozna powiększyć wielkość kazdego mieszkania na parterze i piętrze o ok. 7-8 m2 (zmiana układu korytarza).

- W obecnym momencie zaawansowania budowy mozna powrócić do pierwotnego planu wykonania budynku jako produkcyjno-magazynowego.

DANE O OFERCIE POCHODZĄ OD OFERUJĄCEGO I MOGĄ ODBIEGAĆ OD STANU FAKTYCZNEGO. BIURO NIE ODPOWIADA ZA NIEZGODNOŚĆ DANYCH Z RZECZYWISTOŚCIĄ. OFERTY NA NASZYCH STRONACH INTERNETOWYCH NIE STANOWIĄOFERT W ROZUMIENIU KODEKSU CYWILNEGO. OFERTA MOŻE BYĆ W DANEJ CHWILI NIEAKTUALNA. PROSIMY O TELEFON. 1071 - NR LICENCJI POŚREDNIKA ODPOWIEDZIALNEGO ZA OFERTĘ.

SPRZEDAZ budynku -apartamentowca w stanie surowym zadaszonym.

Projekt apartamentowca jest projektem zamiennym budynek początkowo projektowany był na zakład produkcyjny,

wytrzymałość stropówstropów 1000 kg/m2

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

SPRZEDAZ budynku -apartamentowca w stanie surowym zadaszonym.

                    Projekt apartamentowca jest projektem zamiennym  budynek początkowo projektowany był na zakład    produkcyjny,

                    wytrzymałość stropówstropów  1000 kg/m2