TRANSAKCJA : SPRZEDAŻ DOMU WOLNO STOJĄCEGO Z BUDYNKIEM USŁUGOWYM WYNAJMOWANYM AKTUALNIE NA SKLEP ZNANEJ SZIECI HANDLOWEJ - UMOWA WIELOLETNIA (umowa była zawarta na 20 lat, mineło 12 lat, dla następcy prawnego istnieje możliwość jej rozwiązania bądź kontynuacji a następnie przedłużenia).

Idealny obiekt łączący w sobie dom mieszkalny i działalność gospodarczą w dobrej lokalizacji wart swojej ceny.

CENA : 1 500 000 PLN

LOKALIZACJA : Chojny , w poblizu droga krajowa nr -1- będąca główna arteria miasta w kierunkach północ-południe stanowiąca odcinek trasy Cieszyn-Gdańsk.Atrakcyjność lokalizacyjna to także dobre położenie na terenie miasta i dobra komunikacjka z Centrum i innymi dzielnicammi.

ROK BUDOWY : 1998 r.

-

DANE OGÓLNE

Typ działki: budowlano-usługowa Wymiary działki: front ok.40 m , średnia szerokość ok. 23 m, kształt : trapez

Ogrodzenie : siatka Brama : metalowa

Nasadzenia: drzewka i krzewy iglaste,

Otoczenie : Osiedle mieszkaniowe(bloki) i inne domy jednorodzinne i pawilony usługowe Teren uporządkowany i zagospodarowany

BUDYNEK MIESZKALNY

KONDYGNACJE:

PIWNICE - tylko pod budynkiem usługowym (sklepem) - 80 m2

PARTER - Salon 47 m2 z ogrodem zimowym 5,65 m2, przedsionek7,12 m2, hall 12,85 m2, pokój goscinny 20,20 m2, łazienka 5,58 m2, W.C. 3,20 m2, kuchnia 12,66 m2, spizarnia 4,83, gabinet 16,70 m2, pralnia 4,95 m2, pomieszczenie kotłowni 7,41 m2, komunikacjan14,28 m2. RAZEM 162,51 m2.

PODDASZE - Mieszkalne, hall 13,61 m2, galeria 5,57 m2, sypialnia19,50 m2, łazienka 6,33 m2, garderoba 5,13 m2, łazienka 4,52 m2, klatka schodowa 61,15 m2. RAZEM 98,92 m2

Typ ścian zewnętrznych : 1-2-3 warstwowe

Rodzaj materiału budowlanego ścian zewnętrznych : pustak ceramiczny MAX 25 cm-styropian 8 cm- cegła kratówka12 cm

Stropy : nad piwnicą budynku sklepu TERIVA, nad parterem Ackermana. Dach : wielospadkowy , poszycie dachu : dachówka ceramicczna

GARAŻ : na parterze w obrysie budynku budynku, na dwa samochody

MEDIA :

- energia elektryczna - 230/380 V 

- woda - z wodociągu,

- gaz - z sieci miejskiej

- kanalizacja : miejska

STAN BUDYNKU :

stolarka drzwiowa zewnętrzna - antywłamanniowa

stolarka okienna - drewniana nowej generacji w częśći okien dachowych i ogródka zimowego

antywłamaniowe

ściany zewnętrzne - tynk szlachetny

ściany wewnętrzne - płyty gipsowo-kartonowe, malowane na pastelowe kolory

przewody kanalizacyjne - PCV

stolarka wew nętrzna - drewniana

posadzki - wylewki betonowe

podłogi - pokoje, kuchnia i hall - panele podłogowe w salonie najwyższej jakości, w 

pomieszczeniach mokrych terakota.

INSTALACJE WEWNĘTRZNE:

woda zimna - z wodociągo miejskiego

woda ciepła - boiler elektryczny

gazowa - tradycyjna,

grzewcza - centralna lokalna gazowa,kocioł gazowy, grzejniki typu konwertery.

sanitariaty - dobrej jakości niemieckiej firmy GROHE

armatura - dobrej jakości niemieckiej firmy GROHE

elektryczna - miedziana

wentylacyjn a - grawitacyjna,

Zgłoszenie do użytkowania : NIE

INNA ZABUDOW A :

Parterowy murowany budynek - pawilon (cegła kratówka + styropian) podpiwnicczony media jak w domu mieszkalnym funkcjonujacy obecnie jako pawilon sklepowy znanej sieci handlowej z wieloletnią umowa najmu przynoszący dochody , Powierzchnia parteru 114,55 m2 ( sala sprzedaży 51,92 m2, magazyn 30,76 m2, biuro 7,45 m2, W.C. 3,08 m2, kl schodowa 5,64 m2, komunikacja 15,70 m2)

PIWNICA : powierzchnia 72,40 m2 9 pom. gospodarcze - magazyn, Piwnica dostępna również z budynku mieszkalnego

INNE UWAGI : Idealny obiekt łączący w sobie dom mieszkalny i działalność gospodarczą w dobrej lokalizacji wart swojej ceny.

UWAGA!

DANE O OFERCIE POCHODZĄ OD OFERUJĄCEGO I MOGĄ ODBIEGAĆ OD STANU FAKTYCZNEGO. BIURO NIE ODPOWIADA ZA NIEZGODNOŚĆ DANYCH Z RZECZYWISTOŚCIĄ. OFERTY NA NASZYCH STRONACH INTERNETOWYCH NIE STANOWIĄOFERT W ROZUMIENIU KODEKSU CYWILNEGO. OFERTA MOŻE BYĆ W DANEJ CHWILI NIEAKTUALNA. PROSIMY O TELEFON. 1071 - NR LICENCJI POŚREDNIKA ODPOWIEDZIALNEGO ZA OFERTĘ.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo