OFERTA BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO!

Mamy do zaoferowania Państwu nieruchomość gruntową o powierzchni 2428 m2, z budynkiem użytkowym o powierzchni około 1900 m2. Nieruchomość znajduje się w Łodzi, w bardzo dobrej lokalizacji, blisko centrum. Niedaleko planowana jest budowa drogi szybkiego ruchu S14.
Budynek wybudowany został w latach 60-tych z białej cegły (remont i adaptacja 1998 roku), ocieplony styropianem o grubości 10 cm, posiada piwnice, parter, I piętro oraz wieże składającą się z 3 kondygnacji.
Rozkład na poszczególnych poziomach:
·piwnica - hala o łącznej powierzchni 306 m2, 6 pomieszczeń gospodarczych (m.in. powierzchni ok. 63 m 2 oraz 70 m 2), hol o powierzchni 93,50 m 2;
·parter - hala w stanie surowym (strop o udźwigu przemysłowym, żelbetonowe tregry, wysokość hali 6 m) o łącznej powierzchni ok. 400 m 2, 7 pomieszczeń gospodarczych (w tym m.in. 1 o pow. ok. 65 m 2 - bar, biuro, kuchnia-wyposażone), 3 toalety z łazienką, 4 hole (w tym 2 wejściowe), 12 pomieszczeń do adaptacji pod toalety, kuchnie, szatnie , 2 wejścia (frontowe, tylne);
·I piętro - sala gimnastyczna ze stropem bibliotecznym o pow. ok. 102 m 2,
2 sale wykładowe o powierzchni 43 m 2, 32m2 ,4 toalety, łazienka z prysznicem, 3 pomieszczenia biurowe.
Obiekt z przeznaczeniem produkcyjno-magazynowym, a także usługowym szkoleniowym i rekracyjno -sportowym . Obiekt przystosowany jest do działalność typu strzelnica (szkoła) z zapleczem dydaktycznym do szkolenia i prowadzenie kursów dla pracowników ochrony , służb mundurowuch (sale wykładowe ,sala do sztuk walki - pomieszcenie klubowe). Istnieje możliwość dzierżawienia / wynajmowania tej części (niekłopotliwe z uwagi na odrębność od pozostałej części lokalu - oddzielne wejście).
Opis techniczny:
Budynek użytkowy w stanie technicznym dobrym (hala na parterze w stanie surowym). Wszystkie okna zostały wymienione na nowe, posadzki z terakoty, nowa adaptacja. Elektryczność, woda (ciepła woda-przepływowe podgrzewacze wody), gaz z możliwością przyłączenia w odległości 30 cm od działki, ogrzewanie lokalne - piece olejowe, kanalizacja miejska, siła - 200 kW, przyłącze telefoniczne, radiowo-telewizyjne, alarmy, monitoring, wrota wjazdowe.
Opis otoczenia:
Otoczenie przemysłowe (m.in. , szwalnie, hurtownia leków, piekarnia, sąd). Obiekt ogrodzony siatką, z możliwością zaparkowania przed, z placem manewrowym i monitoringiem przed jak i w środku lokalu, 3 bramy wjazdowe.

WIĘCEJ INFORMACJI POD NUMEREM TELEFONU.