Sprzedaje właściciel - bez prowizji.

Lokalizacja w centrum Łodzi - dzielnica Śródmieście, blisko Politechniki Łódzkiej.
Mieszkanie na drugim piętrze w zrewitalizowanej kamienicy z 1900 roku.
Podwórze zamykane, domofon i brama na pilota. Możliwość parkowania na zamkniętym podwórzu. Elewacja odnowiona od strony frontu, w najbliższych planach remont elewacji od podwórza.

Opis lokalu:
Mieszkanie posiada trzy przestronne pokoje, w pełni rozkładowe. W kuchni są dwa okna. Duża łazienka posiada również dwa okna. W salonie zabytkowa sztukateria na suficie, oryginalny parkiet i stylowy balkon. Łączna powierzchnia mieszkania to 99,48 m2. Wszystkie pokoje są w pełni rozkładowe. Okna wychodzą na północ (na podwórze) i na południe (na ulicę). Mieszkanie znajduje się w prawej oficynie kamienicy.
Przy niewielkiej przeróbce istnieje możliwość wydzielenia dwóch dodatkowych (rozkładowych) pokoi. Tak więc po małym remoncie mieszkanie można posiadać aż pięć pokoi, kuchnię i łazienkę - wszystkie pomieszczenia z oknami, w pełni rozkładowe.

Do mieszkania przynależy duża piwnica.

Dotychczas przeprowadzone remonty:
Wszystkie okna wymieniono na nowe - plastikowe. Parapety nowe - drewniane. Wymienione drzwi wejściowe na antywłamaniowe. Przeprowadzony remont łazienki. Cała instalacja wodno-kanalizacyjna wymieniona na nową. Nowa instalacja gazowa oraz elektryczna. Całkowicie nowa instalacja grzewcza. Ogrzewanie centralne gazowe - piec dwufunkcyjny (na gwarancji), nowe kaloryfery.

Zabezpieczenia:
drzwi antywłamaniowe, domofon, brama z pilotem, instalacja video-domofonu.

Media i opłaty:
Dostępne media: woda zimna, woda ciepła, TV kablowa, internet, telefon, prąd, gaz ziemny.
Czynsz: 520 zł/miesięcznie (w tym opłaty adm, fundusz remontowy, woda i ścieki).

Opis budynku:
Trzypiętrowa kamienica z około 1900 roku. Elewacja od strony frontu zrewitalizowana w 2016 roku. Nowa brama wjazdowa na pilota. Możliwość parkowania na zamkniętym podwórzu. Wyremontowany dachu. Wspólnota Mieszkaniowa prężnie działa, w najbliższych planach odnowienie elewacji od podwórza.

Opis lokalizacji:
Kamienica znajduje się przy ul. Wólczańskiej, w ścisłym centrum miasta: 300m od Piotrkowskiej, 250m od Politechniki Łódzkiej, 200m od Al. Mickiewicza.
Bardzo dobre połączenie komunikacyjne - nieopodal przystanek Piotrkowska Centrum.
Bliskie sąsiedztwo Sądu Rejonowego Łódź-Śródmieście i Politechniki Łódzkiej. Bezpieczna okolica. Pełne zaplecze handlowo-usługowe i oświatowe.

Stan prawny lokalu:
Mieszkanie wolne jest od jakichkolwiek roszczeń i wad prawnych. Posiada księgę wieczystą. Nie jest obciążone żadnymi kredytami. Wieczyste użytkowanie gruntu przekształcone we własność (dzięki temu nie trzeba płacić corocznego podatku gruntowego). Stan prawny w 100% uregulowany. Jeden właściciel. Mieszkanie wolne od zaraz.

Uwaga!
Sprzedaż bez prowizji - bezpośrednio od właściciela.
Mieszkanie w znakomitej lokalizacji, z dużym potencjałem, świetne na inwestycje.
Gorąco polecam i zapraszam do oglądania.
tel.  

ps
Nie jestem zainteresowany współpracą z biurami pośrednictwa nieruchomościami.