OFERTA SPRZEDAŻY ATRAKCYJNIE POŁOŻONEJ DZIAŁKI CENA SPRZEDAŻY 600 000 zł.

Obiektem sprzedaży jest działka rolna o pow. 8601 m2. Zaletą nieruchomości jest jej usytuowanie w spokojnej okolicy, ale z dobrym i szybkim dojazdem do centrum (odl. od centrum to ok 9 km).

Jest to nieruchomość o dużym potencjale dla inwestora.

Istnieje możliwość podziału na 4 działki + droga dojazdowa.

Nieruchomość posiada aktualną decyzję o warunkach zabudowy. Inwestycja obejmuje budowę 4 budynków mieszkalnych jednorodzinnych wraz z infrastrukturą.

Zasady zabudowy:
- wskaźnik wielkości powierzchni nowej zabudowy w stosunku do pow. każdej działki powstałej po podziale 0,06 0,11
- szerokość elewacji frontowej 14,88 +/- 20%
- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej do okapu/gzymsu - 4,5 -6,5 przy wysokości kalenicy do 10,0 m.
- geometria dachu dachy dwuspadowe.

Media dostępne w drodze dojazdowej do nieruchomości:
- energia elektryczna
- wodociąg

Działka ma kształt lekkiego trapezu, prawie prostokąta o wymiarach: szer. od frontu ok 44 m. dł. ok 206 m.

Działka jest ogrodzona od frontu i od strony sąsiada i porośnięta jest drzewami i krzewami w większości leszczyną i choinką. Na działce znajduje się również drewniany mały budynek gospodarczy do wyburzenia.

Dojazd do nieruchomości drogą gruntową. Odległość od drogi asfaltowej to ok 650 m.

W najbliższym sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne. Odległość od obiektów handlowych (osiedla Olechów) to ok 2 km. Ponadto tereny tego osiedla i mojej nieruchomości są obiektem ciągłej ekspansji miasta dlatego nieruchomość przedstawia duży potencjał i możliwości rozwoju.