Biura do wynajęcia w centrum Łodzi, przy trasie W-Z (ul. Gdańska 136, 90-536 Łódź). Pod wynajem 3 kondygnacje. Możliwy wynajmu poszczególnych pokoi czy pięter oddzielnie.

Powierzchnia brutto: parter 215.23 m2, pierwsze piętro 227.72 m2, drugie piętro 233.02 m2.

Gdzie się znajdujemy?
Budynek mieści się w samym centrum Łodzi i jest bardzo łatwo dostępny zarówno samochodem oraz przy użyciu komunikacji miejskiej.

Pośród wielu zalet tej lokalizacji warto wspomnieć o:
- bardzo niewielkiej odległości do głównego centrum przesiadkowego Łodzi (Piotrkowska Centrum 2094) - jedynie 350m,
- 450m od ulicy Piotrkowskiej - najdłuższej komercyjnej ulicy w Polsce,
- ok. 2 km do dworca kolejowego Łódź Fabryczna oraz Łódź Kaliska,
- 3.4 km do centrum handlowego Manufaktura,
- bardzo dogodnym i szybkim połączeniu do międzynarodowego lotniska Władysława Reymonta (6 km).

Cena za 1-sze i 2-gie pietro: 48 zl brutto za m2 (37 zl brutto za m2 + 11 zl brutto koszty wlasne: wywóz śmieci, zużycie wody , podatki, wynagrodzenie sprzątaczki, koszty energii na klatce schodowej, wszelkie naprawy).

Cena za parter: 60 zl brutto za m2 (49 zl brutto za m2 + 11 zl brutto koszty wlasne: wywóz śmieci, zużycie wody , podatki, wynagrodzenie sprzątaczki, koszty energii na klatce schodowej, wszelkie naprawy).

Cena do negocjacji w zależności od wynajmowanej powierzchni.

Budynek jest aktualnie w trakcie remontu generalnego (wewnątrz oraz na zewnątrz). Wszystkie pokoje w całym budynku totalnie odnawiane, zmieniana klatka schodowa, schody, malowanie całego budynku z zewnątrz, przygotowanie utwardzonego kostką brukowa parkingu.

Specyfikacja kondygnacji:

PARTER:
Powierzchnia brutto 215.23 m2
Toaleta damska 7.51 m2
Toaleta meska 4.19 m2
Czysta powierzchnia biurowa: ok. 160 m2 -> UWAGA: na te chwilę otwarta przestrzeń na całym parterze. TO TY DECYDUJESZ jak mają być ustawione ściany i ile m2 mają mieć pokoje! Prześlij do nas swoje zapytanie.

PIERWSZE PIĘTRO:
Powierzchnia brutto 227.72 m2
Czysta powierzchnia biurowa 131.56 m2
Korytarz 51.99 m2
Toaleta damska 7.51 m2
Toaleta meska 4.19 m2

Specyfikacja:
1-szy pokój 33.03 m2
2-gi pokój 26.11 m2
3-ci pokój 17.65 m2
4-ty pokój 14.90 m2
5-ty pokój 15.13 m2
6-ty pokój 24.74 m2

DRUGIE PIĘTRO:
Powierzchnia brutto 233.02 m2
Czysta powierchnia biurowa 127.69 m2
Korytarz 61.37 m2
Toaleta damska 7.51 m2
Toaleta męska 4.40 m2

Specyfikacja:
1-szy pokój 32.33 m2
2-gi pokój 14.29 m2
3-ci pokój 14.25 m2
4-ty pokój 28.26 m2
5-ty pokój 14.56 m2
6-ty pokój 24.02 m2

Pod wynajem również poddasze 68 m2 - za dodatkową opłata.

Minimalny okres najmu 2 lata.

Dodatkowa opłata za miejsce postojowe w wysokości 100 zł netto miesięcznie. Ilość miejsc parkingowych jest uzależniona od wynajętej powierzchni lokalu. Na 50 m2, przypada jedno miejsce parkingowe GRATIS.

Dodatkowo całodobowy monitoring.

Więcej informacji na stronie Office-Center.

Powyższa oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.